Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP và các văn bản hướng dẫn kèm theo, có một số nhóm cơ sở và nhà ở đặc thù được yêu cầu bắt buộc trang bị và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy với hệ thống PCCC & CNCH. Dưới đây là các nhóm chính:
1. Nhà ở tại các thành phố trực thuộc trung ương
Theo luật, các nhà ở nằm trong khu vực mà hạ tầng giao thông hoặc nguồn nước, điều kiện chữa cháy không đảm bảo, thuộc đối tượng bắt buộc phải trang bị thiết bị truyền tin báo cháy. Việc phân loại, lập danh sách khu vực / nhà ở thuộc diện này do UBND cấp tỉnh/thành thực hiện và công bố.
2. Các “cơ sở, công trình” thuộc diện quản lý PCCC
Ngoài nhà ở, Nghị định 105/2025 liệt ra một danh mục các công trình, cơ sở theo Phụ lục I mà khi hoạt động phải đảm bảo các điều kiện PCCC – trong đó có yêu cầu cung cấp và kết nối thiết bị truyền tin báo cháy. Các loại hình công trình trong danh mục này bao gồm – nhưng không giới hạn: tòa nhà cao tầng, chung cư hoặc nhà ở tập thể, cơ sở giáo dục, y tế, các cơ sở sản xuất, kho chứa hàng, nhà xưởng, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà nghỉ, các cơ quan, tổ chức,… tùy theo tiêu chí PCCC.
3. Những cơ sở, công trình không còn khả năng khắc phục đủ điều kiện PCCC theo kỹ thuật tiêu chuẩn
Nghị định quy định rằng nếu một cơ sở, công trình được xếp vào nhóm “không bảo đảm yêu cầu PCCC” mà không thể cải tạo hạ tầng để đáp ứng tiêu chuẩn, thì bắt buộc phải trang bị thiết bị truyền tin báo cháy như một giải pháp kỹ thuật để giảm rủi ro và bảo đảm an toàn. Việc này áp dụng cho các cơ sở có trước khi luật có hiệu lực – nhằm đảm bảo mọi nơi đều có khả năng cảnh báo khi xảy ra sự cố.
Ý nghĩa
-
Với nhà ở tại thành phố, đặc biệt ở khu vực hạ tầng khó, việc truyền tin nhanh giúp lực lượng cứu hộ nắm được địa chỉ, tình hình ngay khi có cháy, tránh chậm trễ chỉ vì đường nhỏ, giao thông hẹp hay nguồn nước không đủ.
-
Với các công trình, cơ sở hoạt động công nghiệp, thương mại, có nhiều người hoặc hàng hóa lớn, nguy cơ cháy nổ cao – thiết bị truyền tin giúp cảnh báo sớm, đồng bộ thông tin đến lực lượng PCCC, hỗ trợ xử lý kịp thời.
-
Với cơ sở không đáp ứng tiêu chuẩn PCCC – việc lắp truyền tin là phương án giảm thiểu rủi ro, giúp vẫn duy trì hoạt động nhưng đảm bảo phản ứng kịp thời nếu có sự cố.
Lưu ý
Khi tuyên truyền hoặc phổ biến quy định này, cần lưu ý:
-
Không phải mọi cơ sở, mọi nhà ở đều bắt buộc – chỉ những trường hợp nằm trong danh mục của Nghị định hoặc thuộc khu vực đặc biệt theo phân loại của UBND.
-
Việc phân loại khu vực / công trình được thực hiện công khai bởi chính quyền địa phương – nên cần tra cứu danh sách công bố để biết đúng đối tượng.
-
Các cơ sở khác – không thuộc diện bắt buộc – vẫn được khuyến khích lắp đặt để tăng an toàn, nhưng không bị pháp luật áp chế bắt buộc theo Nghị định.
