Chung cư mini là loại hình nhà ở phổ biến tại các đô thị lớn, đáp ứng nhu cầu sinh sống của nhiều hộ gia đình, sinh viên và người lao động. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít chung cư mini còn tồn tại những hạn chế về an toàn, đặc biệt là phòng cháy chữa cháy và thoát nạn. Điều đáng nói là nhiều rủi ro hoàn toàn có thể giảm thiểu nếu thực hiện những cải tiến đơn giản, chi phí không quá lớn nhưng mang lại hiệu quả rất rõ ràng.
Thứ nhất, bố trí lối thoát nạn rõ ràng và luôn thông thoáng là yếu tố quan trọng hàng đầu. Hành lang, cầu thang bộ phải được giữ sạch sẽ, không để xe máy, đồ đạc hay vật liệu dễ cháy chắn lối đi. Trong tình huống khẩn cấp, chỉ cần vài giây chậm trễ do lối thoát bị cản trở cũng có thể gây hậu quả nghiêm trọng.
Thứ hai, lắp đặt và duy trì hệ thống báo cháy hoạt động hiệu quả. Chuông báo cháy, đầu báo khói, đầu báo nhiệt cần được kiểm tra định kỳ để bảo đảm khi có sự cố, cư dân được cảnh báo sớm. Phát hiện sớm luôn là yếu tố quyết định giúp mọi người kịp thời thoát nạn và xử lý ban đầu.
Thứ ba, trang bị đèn chiếu sáng sự cố và biển chỉ dẫn thoát nạn. Khi xảy ra cháy, điện có thể bị ngắt, không gian nhanh chóng bị bao phủ bởi khói. Đèn sự cố và biển chỉ dẫn phát sáng giúp cư dân xác định hướng thoát nạn ngay cả trong điều kiện tối và tầm nhìn kém.
Thứ tư, bố trí bình chữa cháy phù hợp tại các vị trí dễ tiếp cận. Bình chữa cháy cần được đặt ở hành lang, gần cầu thang bộ hoặc khu vực sinh hoạt chung, kèm theo hướng dẫn sử dụng rõ ràng. Việc có sẵn phương tiện chữa cháy ban đầu giúp khống chế đám cháy nhỏ ngay từ đầu, hạn chế cháy lan.
Thứ năm, kiểm tra và nâng cấp hệ thống điện. Quá tải điện là nguyên nhân phổ biến gây cháy tại chung cư mini. Chủ cơ sở cần rà soát dây dẫn, aptomat, ổ cắm và không để tình trạng đấu nối tạm bợ kéo dài. Hệ thống điện an toàn giúp giảm đáng kể nguy cơ chập cháy, đặc biệt vào ban đêm.
Thứ sáu, tập huấn kỹ năng thoát nạn cơ bản cho cư dân. Không cần những buổi huấn luyện phức tạp, chỉ cần hướng dẫn người dân cách thoát nạn khi có cháy, cách di chuyển trong môi trường có khói và cách sử dụng bình chữa cháy cũng đã giúp tăng khả năng sống sót khi xảy ra sự cố.
Thứ bảy, thiết lập quy chế quản lý an toàn rõ ràng. Chủ chung cư cần quy định cụ thể về việc sử dụng điện, gas, không đốt vàng mã, không để vật liệu dễ cháy tại khu vực chung và có người chịu trách nhiệm kiểm tra an toàn định kỳ. Khi có sự giám sát thường xuyên, nguy cơ rủi ro sẽ giảm đi đáng kể.
Những cải tiến trên không đòi hỏi đầu tư quá lớn hay công nghệ phức tạp, nhưng lại tạo ra sự khác biệt rất lớn khi sự cố xảy ra. An toàn PCCC không chỉ là yêu cầu pháp lý mà còn là trách nhiệm đối với tính mạng của mỗi người đang sinh sống trong chung cư mini. Chủ động cải thiện từ những điều đơn giản chính là cách thiết thực nhất để bảo vệ cộng đồng và ngăn ngừa những hậu quả đáng tiếc.
